Основания для выселения без предоставления другого жилья

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Вместе с тем, перед обращением в суд, истцу следует воспользоваться возможностью урегулировать спор в досудебном порядке, причем обязательно представить суду вместе с исковым заявлением и доказательства того, что досудебный порядок урегулирования был полностью соблюден. В противном случае это обстоятельство может стать для суда поводом для отклонения иска.

Основания и порядок выселения из жилого помещения без предоставления жилья

  • все нарушения должны быть зафиксированы документально;
  • собственник недвижимости должен письменно поставить нанимателя и членов его семьи в известность о существовании жалоб;
  • нанимателю жилого помещения даётся время для устранения всех нарушений;
  • при неустранении нарушений, или отказе нанимателя предпринимать какие-либо действия, собственник жилого помещения обращается с исковым заявлением в суд;
  • после вынесения решения суда жильцы принудительно выселяются из жилого помещения.

Жилищное право

Важно отметить, что чаще всего данное основание прекращения жилищно-правовых отношений является санкцией за противоправное поведение, но существуют исключения. В рамках жилищного законодательства установлены следующие случаи выселения граждан из занимаемого жилого помещения без предоставления взамен другого жилого помещения.

Выселение без предоставления другого жилого помещения: основания

Если наниматель либо родственники, проживающие с ним, осуществляют эксплуатацию помещения не по назначению, регулярно нарушают интересы и права соседей или допускают разрушение объекта, обращаясь с ним бесхозяйственно, наймодатель должен предупредить его и близких ему лиц о необходимости прекратить такие действия. В случае причинения ущерба владелец может назначить виновным разумный срок для его устранения. Если наниматель либо его родственники, находящиеся с ним на одной площади, не ликвидируют нарушения, наймодатель вправе подать иск о выселении в суд.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Кроме того, согласно п. 5 Положения о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.09.94 № 10861, органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за использованием жилищного фонда; за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Веские основания для выселения из квартиры без предоставления альтернативного жилья

Порядок выселения без предоставления другого жилья

  • наименование суда – полностью, с указанием подсудности;
  • данные о сторонах процесса – истце, ответчике и третьих лицах (при наличии);
  • суть обращения;
  • просьбу выселить жителя квартиры и лишить его регистрации по этому адресу;
  • личные данные свидетелей – если имеются;
  • список прилагаемых документов.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Детали для жильцов и членов их семей описываются в ст. 91 ЖК РФ. Все, что касается специализированной жилой недвижимости, регулируется ст. 103 ЖК. Но в судебной практике все сложнее. Бывает часто необходимо доказать каждый аспект, приводящий к выселению из жилого помещения без предоставления жилья.

Статья 91

2. Первое из них — использование жилого помещения не по назначению. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве специализированных домов и жилых помещений. Это означает, что основное предназначение жилого помещения состоит в возможности удовлетворения потребности человека использовать его в качестве места проживания. Допускается (без перевода жилого помещения в нежилое) использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами в случаях, когда это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Основания для выселения из жилого помещения без предоставления другого жилья

Особым вопросом в последние годы, стоят судебные разбирательства, когда собственника выселяют из частного дома, подлежащего сносу, потому что территория, на которой он расположен, должна использоваться в государственных нуждах (строительство дома или дороги).

Выселение из помещения без предоставления другого жилья

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Следует признать тот факт, что сама по себе процедура выселения жильца без предоставления ему иной жилплощади достаточно длительная по времени, причем не всегда этот процесс, даже инициированный по веской причине, удается довести до конца. Все дело в том, что российские суды крайне неохотно выдают подобные решения, поскольку сама позиция Конституции РФ заключается в том, что никто не может быть лишен жилья без веских на то оснований. Вот почему на заявителя ложится бремя доказывания наличия такого веского основания. Если суд усомниться в этом, получить положительное решение не получится, равно как и обратиться с таким точно иском в будущем повторно.

5 категорий лиц которым обязательно предоставляется другое благоустроенное жилье при выселении из квартиры

Нужно осознавать, что выселение из жилого помещения без предоставления жилого помещения, это крайняя мера, следствие защиты имущественных прав собственника,кредиторов, совладельцев, соседей и других лиц. В большинстве случаев, предусмотрено выселение из жилого помещения с предоставлением жилого помещения.

Ение из жилых помещений без предоставления другой жилой площади

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематическинарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

72.Выселение из жилых помещений без предоставления другой жилой площади.

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематическинарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Смотрите также:  Как и за что можно выселить из квартиры самого собственника: основания для принудительных действий

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане,лишенные родительских прав, еслисовместное проживаниеэтих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав,признано судом невозможным.

73.Выселение из жилых помещений (основания, условия и порядок).

В соответствии со ст. 688 ГК «Последствия расторжения договора найма жилого помещения»: В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Ст. 867 ГК «Расторжение договора найма жилого помещения»: 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателяза три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнутв судебном порядкепо требованию наймодателяв случаях:

невнесения нанимателем платыза жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещениянанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнутв судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

еслипомещение перестает быть пригоднымдля постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещениене по назначениюлибо систематическинарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертымпункта 2настоящей статьи.

В соответствии с ЖК РФ:

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещенийпо договорам найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещенияпо договору найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

72.Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещениябез предоставления другого жилого помещения:

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематическинарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, еслисовместное проживаниеэтих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав,признано судом невозможным.

Выселение, по каким бы основаниям и в каком бы порядке оно ни производилось, во всех случаях относится к принудительным мерам государственно-правового воздействия. В тоже время выселение далеко не всегда можно квалифицировать как санкцию и тем более как меру правовой ответственности (например, если дом подлежит сносу, но гражданин не освобождает его, считая, что предоставляемое ему другое помещение не является благоустроенным и возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке и т.д.).

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Жилищное право

Выселение из общежитий. Выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения подлежат (в обязательном порядке) граждане по истечении срока работы, службы или обучения либо досрочного прекращения отношений, связанных с работой, службой или обучением. В случае отказа освободить жилое помещение в общежитии они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Смотрите также:  Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате?

Выселение родителей, лишенных родительских прав. Данный случай выселения без предоставления другого жилого помещения противоречит Семейному кодексу Российской Федерации 1995 г., поэтому не применяется. В соответствии с ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они были лишены родительских прав, является невозможным.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Любая из указанных причин может стать основанием для обращения в суд, если наниматель жилплощади отказывается устранить выявленное нарушение или покинуть жилье добровольно. Важно при этом руководствоваться вескими доказательствами законности требования, так как голословные утверждения суд на веру не принимает, а изыскивать документальные доказательства, свидетельства и тому подобное должен только сам истец и никто иной.

Следует признать тот факт, что сама по себе процедура выселения жильца без предоставления ему иной жилплощади достаточно длительная по времени, причем не всегда этот процесс, даже инициированный по веской причине, удается довести до конца. Все дело в том, что российские суды крайне неохотно выдают подобные решения, поскольку сама позиция Конституции РФ заключается в том, что никто не может быть лишен жилья без веских на то оснований. Вот почему на заявителя ложится бремя доказывания наличия такого веского основания. Если суд усомниться в этом, получить положительное решение не получится, равно как и обратиться с таким точно иском в будущем повторно.

Основания и порядок выселения из жилого помещения без предоставления жилья

  • невозможность проживания на одной территории граждан, лишённых родительских прав, и их детей;
  • если жилое помещение самостоятельно занято лицом, или группой лиц, не имеющих для этого законных оснований;
  • если жилое помещение сдано в субаренду нанимателем и т. д.

При выселении нанимателям должно быть предоставлено помещение для проживания, по договору социального найма. Его квадратура должна соответствовать требованиям Федерального законодательства, регламентирующего порядок выселения граждан в общежития – 6 кв.м. на одного человека (ст. 105 Жилищного кодекса РФ).

Оказаться на улице: основания для выселения без предоставления другого жилья

О выселении без предоставления другого жилого помещения

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным (часть 2 статьи 91 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Веские основания для выселения из квартиры без предоставления альтернативного жилья

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Выселение в таком порядке предусматривалось Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики». Статьей 155 Закона было определено, что невнесение платы за жилое помещение в течение шести месяцев влекло выселение нанимателя и проживающих с ним членов семьи с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм общежития. Необходимо обратить внимание, что согласно положению Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» выселение производилось в случае невне- сения платы только за жилое помещение. В настоящее время согласно ст. 83 и 90 ЖК расторжение договора найма и выселение нанимателя и проживающих с ним членов семьи производится в случаях невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Положение о выселении с предоставлением другого жилого помещения содержалось в ЖК РСФСР (ст. 97). В таком порядке согласно ст. 108 и 110 Кодекса выселяли граждан, проживавших в служебном жилом помещении и общежитии, если их нельзя было выселить без предоставления другого жилого помещения (ст. 108 ЖК РСФСР).

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Рабочие и служащие, прекратившие трудовое отноше­ние с предприятием (учреждением, организацией), а так­же граждане, которые исключены из членов колхоза (СПК) или вышли из него по собственному желанию, выселяются из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилья.

мое жилье по истечении срока договора (ст. 65, 80 ЖК РСФСР); при отказе временных жильцов освободить жилпло­щадь по требованию нанимателя и членов его семьи (ст. 65, 81 ЖК РСФСР); в случаях признания ордера недействитель­ным (ст. 48, 100 ЖК РСФСР); когда рабочие или служащие прекратили трудовые отношения с предприятиями, предо­ставившими им служебные жилые помещения (ст. 107 ЖК РСФСР); в случае прекращения сезонных, временных ра­бот, а также выбытия из учебных заведений лиц, прожива­ющих в общежитиях (ч. 1 п. 2 ст. 110 ЖК РСФСР); при утрате права пользования жилыми помещениями (отсутствии права пользования, признания лица «неприобретшим» права) (ст. 60, 61, 47, 50 ЖК РСФСР).

Выселение без предоставления другого жилого помещения: основания

Субъекты, которые пользуются недвижимыми объектами, обязаны содержать их в надлежащем состоянии и регулярно оплачивать услуги коммунальных предприятий. Данное правило установлено в ст. 153 ЖК. Выселение гражданина допускается, кроме случаев, указанных выше, и при систематическом нарушении этой обязанности в течение полугода. В данном случае будет действовать ст. 90 ЖК. При этом выселение из квартиры происходит на другую площадь в соответствии с действующим законодательством. То есть в любом случае субъект получит 6 кв. м. Исковое заявление о таком взыскании долга может быть направлено в уполномоченную инстанцию не позднее трех лет с даты образования соответствующей задолженности.

Если наниматель либо родственники, проживающие с ним, осуществляют эксплуатацию помещения не по назначению, регулярно нарушают интересы и права соседей или допускают разрушение объекта, обращаясь с ним бесхозяйственно, наймодатель должен предупредить его и близких ему лиц о необходимости прекратить такие действия. В случае причинения ущерба владелец может назначить виновным разумный срок для его устранения. Если наниматель либо его родственники, находящиеся с ним на одной площади, не ликвидируют нарушения, наймодатель вправе подать иск о выселении в суд.

Смотрите также:  Пожили - пора и честь знать: основания для принудительного выселения собственником из своей квартиры

Выселение без предоставления нового жилья

Особый вид выселения в судебном порядке представляет собой выселение как следствие прекращения права собственности на жилое помещение, регулируемое нормами Гражданского кодекса РФ. Статья 293 ГК РФ предоставляет органу местного самоуправления обращаться в суд с иском о признании собственника утратившим права собственности на жилое помещение в случаях, предусмотренных в указанной статье. Последствием удовлетворения иска является продажа жилого помещения с торгов, и, как следствие, выселение бывшего собственника в связи с утратой права пользования жилым помещением.

В Гражданском кодексе РФ праву собственности на жилые помещения посвящена глава 18, на гражданско-правовом уровне регулирующая жилищные отношения. Так, в соответствии со ст. 288 собственник осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением.

5 категорий лиц которым обязательно предоставляется другое благоустроенное жилье при выселении из квартиры

Государство, как и Конституция, стоят на страже прав граждан. Лишение конституционного права на жилье, выселение без предоставления другого жилого помещения возможно только в судебном порядке, государственными органами, выполняющими эти решения.

Реалии нашей жизни таковы, что даже добропорядочному гражданину нелишне знать юридические нюансы, которые могут привести его к утрате жилья.

Нужно осознавать, что выселение из жилого помещения без предоставления жилого помещения, это крайняя мера, следствие защиты имущественных прав собственника,кредиторов, совладельцев, соседей и других лиц. В большинстве случаев, предусмотрено выселение из жилого помещения с предоставлением жилого помещения.

Порядок действий

Схематично процесс начинается с нарушений (основания), например, подпадающих под описание в диспозиции статьи 91 ЖК, или просроченных долговых обязательств перед кредитными организациями.

Претензии, нарушения и другие основания,фиксируются надлежащим образом. Как правило, это акты, документы, фотосъёмка, так как это впоследствии может быть использовано в суде как доказательство.

Следующий этап, это досудебное урегулирование, которое также подлежит документальному оформлению в виде писем, претензий, предписаний с надлежащим уведомлением.

Законным обоснованием«выбрасывания на улицу», может быть только формулировка в решении суда, его результативной части: выселение без предоставления жилого помещения, если оно набрало силу.

Жильцы могут сами выполнить это решение или их принудительно выселят судебные исполнители.

При этом на ответчика дополнительно будут возложены все расходы:

  • услуги слесаря по вскрытию дверей и замков;
  • транспортные услуги;
  • услуги грузчиков;
  • услуги камеры хранения, если на момент вскрытия не было хозяев.

Самое страшное последствие, это возможность оказаться с узлами и коробками на улице, с непогашенными долгами и обязательством к возмещению, которые в процессе взыскания, могут быть избыточно накручены.

Главные основания для выселения

На практике, под угрозой выселения находятся съёмщики, лица продолжительное время проживающие, но не имеющие регистрации или имущественных прав на жильё, которые своими действиями или самовольным захватом, препятствуют собственнику, распорядится имуществом:

  • продать;
  • сменить статус;
  • провести ремонтные, реконструкционные работы, или снести.

Основными инициаторами этих процессов, выступают собственники, арендодатели, родственники, соседи и другие заинтересованные лица, такие как финансово-кредитные организации.

Как выселить, если лицо живёт по договору социального найма?

По таким договорам сдаются:

  1. Комната в общежитии.
  2. Комнаты в коммуналках.
  3. Ведомственные квартиры.
  4. Иные помещения.

Гражданам следует помнить, что заключая подобный договор, государство остается собственником жилья, со всеми соответствующими правами.

Статьёй 91 Кодекса, выселение без предоставления другого жилого помещения возможно при:

  1. Неоднократномобращениисоседей онарушении их прав (поведение противоречащее морали и общепринятым нормам).
  2. Нарушение целевого использования (обустройство склада, офиса, производства).
  3. Безответственном обращении с жильём, которое ведёт к его порче и разрушению (действия, нанёсшие существенный вред, отсутствие надлежащего ухода, ремонта или незаконная перепланировка).

Как выселить незаконно занявших чужую площадь?

В случаях самозахвата помещений, освобождение производится без судебного разбирательства. Собственникудостаточно обратиться в правоохранительные органы, которые для освобождения имеют право применить к правонарушителям меры физического воздействия, в том числе и приёмы рукопашного боя.

Лица, незаконно захватившие жилые помещения привлекаются к уголовной или административной ответственности. Однако, на практике, сотрудники полиции стараются подстраховаться и под предлогом «наличия гражданско-правового спора», отказываются освобождать помещение.

Кого нельзя лишить другого место проживания?

В ряде случаев, например, из-за угрозы обрушения здания, если домаварийный,производится выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

  • семьям, погибших при выполнении своих обязанностей или от сопутствующих заболеваний, сотрудников силовых структур;
  • пенсионеров по возрасту;
  • инвалиду первой или второй группы, утратившему трудоспособность на работе;
  • семье умершего квартиросъёмщика, получившего общежитие;
  • детям сиротам, получившим жилье по соответствующей программе.

Для них, производится выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, соизмеримого по жилплощади.

На волнующий, при выселении из квартиры, вопрос,какое жилье предоставляется,ответ краток: «аналогичное».

Судебное разбирательство

Основанием для открытия судебного производства является заявление, составленный с соблюдением процессуальных требований, изложенных в статьях 131, 132 ГК РФ.

В исковом заявлении указывается:

  • название суда, в который подаётся иск;
  • данные ответчика и заявителя;
  • обоснование исковых требований с указанием фактов и доказательств;
  • суть исковых требований;
  • паспортные данные привлекаемых свидетелей;
  • список прилагаемых к исковому заявлению документов;
  • подпись истца;
  • обязательно указываетсядата подачи.

Несоблюдение этих требований ведёт к отказу его принятия к рассмотрению.

Образцы заявлений нетрудно найти в интернете или непосредственно в суде.

К заявлению прилагаются документы по количеству сторон в процессе:

  1. Копия квитанции об уплате государственной пошлины.
  2. Копия паспорта.
  3. Копии документов, подтверждающих собственность или законность проживания.
  4. Справки из домоуправления, о жильцах, проживающих по спорному адресу.

Также прилагаются документы, которые могут быть приобщены как доказательства: протоколы участкового, акты о нарушении или повреждении жилья, затоплении соседей, заключение экспертиз, документы, подтверждающие разрыв семейных отношений, свидетельства рождения несовершеннолетних детей и пенсионные удостоверения, а также другие документы.

Выселение, судьи охотней рассматривают, если оно с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,другие тянутся годами.Однако если это предусмотрено Законом, на улице, с вещевыми узелками оказываются семьями. Чаще всего, подобные проблемы возникают по долговым и кредитным обязательствам, где недвижимость была залогом, в обеспечении займа.

Будьте осмотрительны, не допускайте больших долгов по оплатам, избегайте крупных займов, тем более с залогом единственного жилья, поддерживайте добрососедские отношения с соседями. Эти нехитрые правила помогут избежать трагичных последствий.

Оставьте комментарий